2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
大田区
109.3万円/㎡
前年比+16.7%
ナイスエスアリーナ上池台
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 81.34㎡の場合
相場
8,640万円
106.2万円/㎡
6,565
7,948
9,331
10,714
AI査定結果
推定相場価格
8,640万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,948万円〜9,331万円
97.7万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ナイスエスアリーナ上池台
10,290万円（126.5万円/㎡）/ 5階 / 81.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は100.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 10,290万円 | 126.5万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 10,280万円 | 126.4万円 | 5階 | 81.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 6,880万円 | 91.1万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 5,380万円 | 84.0万円 | 1階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 4,580万円 | 75.6万円 | 1階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ナイスエスアリーナ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 10,290万円 | 126.5万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/23 | ナイスアーバン上池台 大田区上池台四丁目 | 旗の台駅10分 | 6,080万円 | 98.9万円 | 61.49㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 9,200万円 | 130.3万円 | 70.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | プラハ上池台ヒルズアクシア 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 7,390万円 | 101.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ上池台ヒルトップレジデンス 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅12分 | 9,980万円 | 102.7万円 | 97.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 8,980万円 | 100.9万円 | 89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランシティ荏原 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 6,780万円 | 103.5万円 | 65.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2022/02/25 | COEST 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 6,880万円 | 96.8万円 | 71.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/25 | 洗足池スタイルハウス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅7分 | 6,450万円 | 98.9万円 | 65.2㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、大田区では16.7%上昇しています。
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